Når og hvor mye?

Spørsmålene er enkle, men vanskelige å svare på. Ekspertene har bommet før og kommer til å gjøre det igjen. For det er vanskelig, det med renta.

Det som er sikkert er at renta skal opp. På det punktet er alle enige. Men når går den opp og hvor mye? Det er vi som sitter nedsyltet med boliglån svært interesserte i.

Stopper renta fra Norges Bank på 5 prosent, skal vi være fornøyde alle mann. Ender den på 5,5 prosent, så er det helt greit for de aller fleste. Men kryper den enda høyere, blir jeg og ekspertene både overrasket og bekymret.

Overrasket, fordi det betyr at sentralbanksjefen må stramme renteskruen mer enn han hittil har signalisert er nødvendig. Og bekymret, fordi en god del kommer til å merke at renteutgiftene virkelig begynner å tynge.

Men til trøst for de som allerede har begynt å grue seg til vinduskonvoluttene fra banken: Lønningene gjør også solide hopp fremover. Og boligverdiene ser også ut til å gjøre solide byks i år. Selv om meningene også her her delte.

Et enkelt regnestykke kan se slik ut om ett år:

Rente opp 1,5 prosent – økte renteutgifter på 1.250 kroner (900 etter skatt) per måned for lån på en million.

Lønn opp 5 prosent – bruttolønna øker med 1.250 kroner i måneden ved en årslønn på 300.000. Med 30 prosent skatt øker netto utbetalt med 875 kroner.

Alt annet likt, så er ikke utsiktene så veldig mørke, tross varslede renteøkninger.