I det siste har flere eksperter vært ute og spådd krakk og boligprisfall. De viser til klare faresignaler både i USA og Spania og Danmark. Og her på berget er renta som kjent på vei opp, noe som ikke akkurat bidrar til økt kjøpelyst.
Problem
Men er det et problem om boligprisveksten stopper opp? Eller om prisene til og med faller? For meg og mange med meg er det ikke noe problem. Vi har kjøpt og betalt (og belånt) boligen og betaler litt ned på lånet hver måned. Og vi må betale like mye hver måned, om boligprisen stiger eller synker. Så lenge vi skal bli boende der vi bor, spiller boligprisen ingen rolle. For de som ikke har bolig, men har tenkt å kjøpe, er jo svaret opplagt: Jo lavere boligpriser desto bedre.
Høyt spill
Men spekulantene og de som av en eller annen grunn skal ut av boligmarkedet, opplever nervepirrende tider. Spekulantene er jeg ikke bekymret over. De som har vært med lenge har tjent rått på 14 års sammenhengende oppgang i boligprisene. Et omslag nå må de ha råd til. Spekulasjon er jo høyt spill med store fortjenestemuligheter – og fare for tap.
Hvem får rett?
Langt fra alle eksperter spår krakk og dommedag i boligmarkedet. Andre spår videre vekst i flere år fremover.
Jeg synes ikke dette er så nervepirrende, akkurat. For min del er jeg mest spent på hvem som får rett. Tiden vil vise hvem som har overdrevet sin optimisme – eller pessimisme.
Comments